礦泉探礦權拍出天價(jià)

每經(jīng)記者 孫衛濤 郭夢(mèng)儀 發(fā)自北京

　　一處礦泉水探礦權被拍出1.5億元，是真的水漲船高，還是炒作和噱頭？

　　近日，長(cháng)白山靖宇縣一處礦泉水探礦權經(jīng)過(guò)700多輪激烈爭奪之后，以1.5677億元的價(jià)格中標。

　　這讓不少內業(yè)人士大跌眼鏡，因為此前該地的礦泉探礦權中標價(jià)多為數萬(wàn)元。此次拍賣(mài)溢價(jià)幅度創(chuàng )下了靖宇縣礦產(chǎn)資源拍賣(mài)記錄，也是中國歷史上拍出的價(jià)格**的礦泉水探礦權。

　　一些業(yè)內人士在接受 《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪(fǎng)時(shí)表示，以遠超市場(chǎng)正常價(jià)格中標一處礦泉水探礦權，不免有炒作嫌疑。

　礦泉探礦權拍出天價(jià)　從5萬(wàn)到1.5億/

　　資料顯示，上述礦泉名為白漿泉，位于白山市靖宇縣燕平鄉，礦泉為偏硅酸型，允許開(kāi)采量為38000升/日。按照當地的項目規劃，礦泉總投資需要8億元，占地面積30萬(wàn)平方米，建設規模為年產(chǎn)100萬(wàn)噸，投產(chǎn)后預計每年銷(xiāo)售16億元，利潤2.5億元，稅金1億元。

　　今年3月28日，吉林省國土資源廳在網(wǎng)上掛出白漿泉的探礦權出讓公告，底價(jià)5萬(wàn)元，每次競拍加價(jià)不得低于2500元。

　　從吉林省國土資源網(wǎng)上交易平臺的公開(kāi)競拍記錄可以看到，該項目在5月4日下午13時(shí)左右正式競拍，其中代號為2156號和代號2154號的兩家企業(yè)*為激烈，通過(guò)777次競拍，2154號*終以1.5677億中標。

　　值得注意的是，*后9次出價(jià)都是2154號這家企業(yè)。通過(guò)資料查詢(xún)得知，該企業(yè)為白山市江源區虹興礦業(yè)有限責任公司，是一家礦產(chǎn)企業(yè)，負責人為姜春龍。

　　工商信息顯示，該公司注冊于2007年1月，注冊資金1000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍為鐵礦石開(kāi)采銷(xiāo)售、石膏石銷(xiāo)售、鐵精粉銷(xiāo)售。在吉林省國土資源網(wǎng)上交易平臺亦能看到該公司參與其他礦業(yè)資源交易的身影。

　　昨日，《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪(fǎng)了吉林省礦業(yè)權交易管理中心的相關(guān)工作人員。對方表示目前不接受采訪(fǎng)，按照官網(wǎng)目前公布的信息為準。

　　吉林省白山市靖宇縣經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區管委會(huì )主任助理卞述國對《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，白漿泉是當地比較大的一處礦泉，日涌量每天在4萬(wàn)噸左右，但是目前還沒(méi)有收到被1.5億元拍賣(mài)的消息，需要核實(shí)一下。

　　值得注意的是，公開(kāi)報道顯示，2011年，白山市政府、靖宇縣政府和萬(wàn)達集團、中國泛海集團、一方集團、聯(lián)想控股等4家中國民營(yíng)企業(yè)組成的投資團隊在長(cháng)春簽訂1000萬(wàn)噸中**礦泉水項目，計劃投資110億元，于2012年開(kāi)始建設2014年投入生產(chǎn)。巧合的是，該項目的生產(chǎn)用水源地就是靖宇縣境內的 “白漿泉”。但是直到現在尚未得到要開(kāi)工建設的消息。

　礦泉探礦權拍出天價(jià)　炒作還是水源大戰？/

　　對于1.5億元的中標價(jià)，不少人士在接受記者采訪(fǎng)時(shí)都表示有些不可思議。據公開(kāi)資料顯示，2012年至今，長(cháng)白山地區拍出的礦泉水探礦權，**價(jià)格從沒(méi)有超過(guò)3萬(wàn)元。

　　有媒體報道，2013年，恒大集團競得松樺泉，成交價(jià)格2萬(wàn)。同年，靖宇林海泉的成交價(jià)格為2.8萬(wàn)元。2014年，恒大以3萬(wàn)元競得靖宇縣四海泉。此次白漿泉的拍賣(mài)價(jià)格一下子飆升至近1.5億元，引起行業(yè)猜測。

　　“我覺(jué)得成功的可能性不大。”北極泉銷(xiāo)售總監劉偉在接受《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪(fǎng)時(shí)透露，即便是日益珍貴的天然礦泉水礦，這個(gè)價(jià)格也太高了。

　　礦泉探礦權的價(jià)格，還需要看礦泉礦采出的礦泉水的品質(zhì)。劉偉說(shuō)，入手采礦權證的時(shí)候，他們需要看水源地的檢測報告，如微量元素的含量、每日礦泉礦流量以及每日可開(kāi)采多少礦泉水。但即便這些因素都比較好，其價(jià)格也僅在2000萬(wàn)~3000萬(wàn)元，“當年抵押過(guò)采礦權證，也就抵押了幾千萬(wàn)元而已”。劉偉認為，之所以用那么多錢(qián)賣(mài)采礦權證，可能是為了大集團注入資金開(kāi)礦泉水廠(chǎng)而做的準備。

　　吉林省當地礦泉品牌、泉陽(yáng)泉礦泉水銷(xiāo)售總監段慶龍也認為，這樣的價(jià)格相比實(shí)際得到的東西的確“過(guò)高”，有炒作的嫌疑。

　　靖宇縣當地的渦特礦泉水張廠(chǎng)長(cháng)對《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，此前當地曾有礦泉水廠(chǎng)的轉讓價(jià)格曾達到上千萬(wàn)元，但是1億多元太高了，而且生產(chǎn)礦泉水容易，但是想要在市場(chǎng)上銷(xiāo)售好并不容易。

　　值得注意的是，目前該項目正在公示期，如果是炒作可能*后流拍。根據相關(guān)規定，競得人在規定期限內不簽訂《礦業(yè)權掛牌出讓合同》，不按規定履行相關(guān)義務(wù)和交納相關(guān)費用、不辦理礦業(yè)權登記手續的，視為違約自動(dòng)放棄礦業(yè)權，保證金不予退還。而該項目的保證金只有10萬(wàn)元。

　　不過(guò)，日漸珍貴的天然礦泉礦的拍賣(mài)價(jià)格突然飆高，也可能跟業(yè)內對天然礦泉礦的高期待有關(guān)。

　　飲品行業(yè)營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)家隋志勇在接受《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪(fǎng)時(shí)指出，新的包裝標準出臺以后，對天然礦泉水的發(fā)展起著(zhù)積極作用。未來(lái)，該品類(lèi)產(chǎn)品將在飲用水的市場(chǎng)份額之中占有一定的地位。天然礦泉水的高度稀缺性，意味著(zhù)誰(shuí)的資源好，誰(shuí)的天然礦泉水就賣(mài)得好。

　　而這次高價(jià)拍出探礦權證，則是因為業(yè)內對天然礦泉水的高預期。“對于越來(lái)越少的東西，現在拍了，未來(lái)賣(mài)出的價(jià)格自然也會(huì )有所抬高。”隋志勇認為，礦泉礦*終還是會(huì )被***收購，趨向整合